【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺北市政府法務(wù)局2017年6月9日發(fā)布消費警訊指出，嘉利世建設(shè)有限公司於銷售建案「寓の東京」時，以買房送裝潢，並主打高投資報酬率之包租代管作為行銷方式，吸引消費者購屋，卻於交屋後不但房內(nèi)無裝潢，甚至出現(xiàn)下包裝潢廠商將房屋佔據(jù)之情形，導(dǎo)致消費者雖具有房屋所有權(quán)，卻不得其門而入。
 
法務(wù)局主任消保官何修蘭指出，消費者因該建案廣告主打買房送裝潢及包租代管，並與建設(shè)公司及包租代管公司簽訂相關(guān)契約後，上述公司即應(yīng)依相關(guān)契約履行責(zé)任，惟本案卻於房屋竣工後，因建設(shè)公司及包租代管公司與下包裝潢廠商間工程款爭議，導(dǎo)致裝潢廠商有佔據(jù)房屋之情形，嚴(yán)重損及消費者權(quán)益。
 
何修蘭進一步表示，此類新型態(tài)之不動產(chǎn)銷售行為，多主打買房送裝潢甚至包含高投資報酬率之包租代管，惟建設(shè)公司卻可能於與消費者簽訂房地買賣契約時，同時要求消費者與裝潢公司及包租代管公司簽訂裝潢契約及包租代管等契約。此種以包裹方式銷售建案但須與不同相對人簽訂不同契約之型態(tài)，消費者所簽訂之?dāng)?shù)契約中，一旦任一公司出現(xiàn)契約債務(wù)不履行之情形，消費者將可能蒙受極大損失，故提醒消費者於遇有類此建案銷售時，應(yīng)評估相關(guān)風(fēng)險後再行交易。
 
消費者如有任何消費上之爭議，可利用消費者服務(wù)專線「1950」或撥打市民熱線「1999」轉(zhuǎn)6169(外縣市請撥：02-2725-6169)查詢，消服中心及消保官室將會提供相關(guān)消費諮詢及協(xié)助申訴，以維護消費者權(quán)益。